Quels sont les droits des squatters en Géorgie ?
Le propriétaire ou le bailleur doit passer par une procédure d'expulsion. Le squat est considéré comme une affaire civile en Géorgie.
DECATUR, Ga.-Une histoire de FOX 5 Atlanta sur unDécaturhomme, qui a dit qu'il revenait d'un déploiement militaire d'un an àtrouver sa maison saccagée par des squatters, s'interroge sur les droits des squatters en Géorgie.
Les conflits de propriété peuvent conduire à des batailles juridiques sur les droits au titre de propriété si cette propriété est inoccupée pendant un certain temps.
Voici les éléments de base des soi-disant "droits des squatters" en Géorgie, et pourquoi le concept peut compliquer les batailles de propriété.
Définition des « droits des squatters » en Géorgie
Les droits des squatters relèvent d'une loi d'État appelée "possession adverse."
La loi permet à quelqu'un d'acquérir la propriété de la propriété d'autrui en y vivant sans interruption pendant 20 ans.
Jusqu'à ce que cela se produise, les squatters peuvent s'installer dans une maison inoccupée et prétendre qu'ils ont le droit d'y être. La loi peut empêcher qu'ils soient expulsés.
Selon leEncyclopédie juridique Nolo, la possession du squatteur doit être publique, continue et paisible.
Quand, pourquoi la « possession adverse » a-t-elle été créée ?
Le concept juridique de possession adversative varie d'un État à l'autre.
Essentiellement, il facilite un transfert de propriété du titre de propriété d'une personne à une autre si cette propriété est négligée ou abandonnée. Il concerne surtoutscénarios à long terme, cependant.
Le concept juridique est lié au délai de prescription. UNThèse de la faculté de droit de l'Université Cornellde 1890 retrace des citations de notions juridiques de prescription dès le XVIe siècle.
« Il serait injuste et conduirait à l'instabilité des droits de propriété, que les propriétaires fonciers soient tenus, après le délai imparti par la loi, de produire la preuve d'une exploitation valable, alors qu'une telle preuve pourrait être difficile, voire impossible à obtenir », précise la thèse.
Que peuvent faire les propriétaires ou les propriétaires à propos des squatters ?
Des squatters endommagent la maison d'un soldat lors d'un déploiement
Duncan Fowler devra passer par le processus d'expulsion après être rentré chez lui après un déploiement d'un an pour trouver des ordures et des dommages matériels causés par des squatters.
Le propriétaire ou le propriétaire doit expulser le squatter, ce qui est une affaire civile en vertu de la loi géorgienne.
