Combien Construire Une Maison En Jamaïque En 2022 ? (2024)

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La réponse simple est que le coût de construction d'une maison en Jamaïque se situe entre90 USD(finitions bas de gamme) et130 USD(finitions haut de gamme) par pied carré. Et notez que ces prix comprennent à la fois le matériel et la main-d'œuvre.

Donc pour un typiqueMaison de 2 chambres en Jamaïque, qui est généralement de 900 pieds carrés, le coût serait d'environ :

• 81 000 USD ou 12,15 millions JMD pour les finitions bas de gamme, et
• 117 000 $ US ou 17,55 millions JMD pour des finitions haut de gamme
• Le coût moyen est cependant100 USDpar pied carré ou 90 000 USD ou 13,59 millions JMD.

...au taux de change de 150USD.

Mais voici le dilemme !

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Nouveau!- avec M. McBean (ci-dessous)

Bien que ce soient des coûts typiques, ce n'est jamais aussi simple que cela. Il existe divers autres facteurs qui entrent en considération avant qu'un coût final ne soit déterminé et que le contrat ne soit signé pour le début des travaux.

Ceux-ci inclus...

• La topographie du terrain
• L'emplacement
  
• Distance des fournisseurs
• Sécurité
  
• Exigences spécifiques au projet
• Urgence du projet, et bien sûr,
• Des prix toujours fluctuants et des exigences légales. Lireplus sur la construction en Jamaïque ici.
  

En fait, je viens d'apprendre que le conseil paroissial (l'organisme gouvernemental local responsable de l'approbation des bâtiments) a changé sa méthode de calcul des coûts et des frais de construction.

Le tarif qu'ils recommandent maintenant est de 90 000 $ JMD par mètre carré. Dans un passé récent, il était de 6 000 JMD par pied carré - oui, y compris le matériel et la main-d'œuvre.

Leurs honoraires sont également passés de 120 $ JMD par pied carré à un taux maintenant de 0,02 % de la valeur totale des travaux.

Et non, je n'ai jamais voulu vous confondre, c'est la nature de cette industrie maintenant. Notez que vous obtenez des devis en mètres et d'autres en pieds, ce qui n'aide pas non plus le constructeur moyen. Là où il y avait des taux forfaitaires, ils citent maintenant des pourcentages (%s).

C'est en partie pour ces raisons que je crois que vous avez plus que jamais besoin de quelqu'un de professionnel, fiable et crédible pour gérer vos affaires de construction locales.

Ma recommandation

Je vous présente maintenant un gentleman, et c'est vraiment cela, un gentleman, qui non seulement comprend l'industrie locale et sa dynamique, mais qui est aussi extrêmement patient, professionnel et crédible,M. McBean, directeur de McBean Project Management Ltd(MPM)

Il existe plusieurs autres constructeurs et entrepreneurs compétents ici en Jamaïque, dont beaucoup ont été autorisés à répertorier leurs entreprises gratuitement sur ce site, mais ce monsieur s'est distingué.

Ma recommandation la plus récente, Mme Walker, du Royaume-Uni, m'a indiqué qu'ils étaient extrêmement satisfaits de lui.

À tel point qu'en plus du travail qu'ils ont négocié à faire à Trelawny, il réalisera bientôt un autre gros projet pour eux dans le quartier de Drax Hall à St. Ann.

Pourquoi la gestion de projet de McBean ?

• Ils se spécialisent dans la recherche gratuite de terrains, de maisons et d'informations.
• Ils font tout, des plans de faisabilité à la construction.
• En tant que guichet unique, ils fournissenttoutes les compétencesnécessaires pour mener à bien votre rêve, y compris des arpenteurs, des évaluateurs, des artisans et des ingénieurs.
• Ils sont expérimentés.
  
• Ils construisent n'importe où en Jamaïque, et surtout...
• Ils sont réputés - pour moi, le plus important de tous les autres pouvoirs.

Leur gamme complète de produits comprend :

1. Recherche de propriétés et immobilier
   
2. Entreprise générale
   
3. Gestion immobilière et entretien
4. Gestion et administration de projets de construction
   
5. Conceptions et services architecturaux
6. Planification du développement immobilier (étude de faisabilité, etc.)
   

Mais qu'est-ce qui distingue MPM ?

En plus de la gamme de produits et services offerts ci-dessus, ils se targuent d'êtrele BPO du BTPen Jamaïque !

Cela signifie qu'ils recherchent même des compétences et des talents et gèrent des projets pour d'autres développeurs - grands et petit* !

Pour moi (surtout ce que nous avons déjà indiqué) c'est simplement sa communication. Si vous ne le recevez pas au premier appel, soyez assuré qu'il vous rappellera !

Je ne suis pas sûr de vous, mais c'est un gros problème pour moi!

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PUIS-JE VOIR DES ÉCHANTILLONS DE SON TRAVAIL ?

Bien sûr! Les éléments suivants sont réelsphotos prises de ses sites de projet, et inclure des photos relatives à ...

• Ajout à la maison
• Rénovation domiciliaire
• Rénovation de maison
• Grill et portails en bois
• Construction et entretien de piscine
• Rénovation de belvédère
• Restauration commerciale
  
• Construction de jacuzzis
• Peinture
  
• Fenêtres et portes en PVC
• Rétrogradation
• Restauration de toiture
  
• et même la décoration d'intérieur !
  

Ajout, rénovation et remodelage

Grill et portails en bois

Restauration de toiture

Construction et entretien de piscines et jacuzzis

Restauration commerciale

Démolition

Décoration intérieure

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Super! Mais un travail TERMINÉ ?

LeDomaine de Greenpondest un développement résidentiel chic de 40 unités avec des unités de deux et trois chambres. Vous pouvez visiter le lien ci-dessus pour voir les unités.

À QUOI S'ATTENDRE DU MPM ?

Donc, au-dessus de cela, que pouvez-vous attendre d'autre de M. McBean et de son équipe ?

• Gestion de projet à service complet - y compris le strict respect des horaires.
  
• Service professionnel - de la conceptualisation à la réalisation.
• Études de faisabilité
• Communication en temps opportun, y compris mise à jour via des images et des conférences WhatsApp ou Skype et un
  
• Budget et dépenses correctement contrôlés
  

Pour ces raisons, je les approuve fortement et je suis ravi de collaborer avec eux en tant que partenaire sur ce site Web.

Cela dit, je suppose que vous avez d'autres questions à lui poser. Peut-être sur :

• opportunités d'expansion
• services publics et autres installations communautaires
• exigences financières
• documents nécessaires
• options de paiement, etc.
  

Regarder la vidéo!EN DIRECTRelecture des questions et réponsesConstruire en Jamaïque- avec M. McBean

Gestion de projet de McBean

E-mail:mcbeansdraft@gmail.com

8 Seaview Close, grand étang, Ocho Rios St. Ann
& 23 Silvera Drive, Kingston 7
(876)-540-7771 / (876)-316-8185

Nouveau!Pour plusconseils, mises en garde et directives, je vous conseille de lire Damian EdmondGuide des constructeurs de maisons en Jamaïque, un guide étape par étape facile dont vous avez besoin dans le processus de construction d'une maison en Jamaïque. Tu peuxvérifier le dernier prix sur Amazon.

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